プレサンスジェネ浅草EAST

  • 東京都台東区浅草四丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
6,380万円
116.4万円/㎡
相場
6,970万円
127.2万円/㎡
3,011
5,650
8,290
10,929
AI査定結果
推定相場価格
6,970万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜8,290万円
103.1万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
プレサンスジェネ浅草EAST
6,380万円（116.4万円/㎡）/ 9階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,380万円116.4万円9階 54.81㎡ 2LDK西
2025/06/232,730万円107.0万円2階 25.52㎡ 1K南東
2025/06/123,000万円118.2万円4階 25.37㎡ 1K-
2024/12/065,180万円128.7万円3階 40.26㎡ 1SLDK東
2024/11/305,180万円128.7万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/11/035,380万円133.6万円3階 40.26㎡ 1SLDK東
2024/11/036,280万円114.6万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/10/125,380万円133.6万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/10/055,580万円138.6万円3階 40.26㎡ 2LDK西
2024/09/222,790万円109.3万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/07/285,780万円143.6万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/07/195,980万円148.5万円3階 40.26㎡ 2LDK南東
2024/07/146,380万円116.4万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/06/222,900万円113.6万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/04/254,700万円116.7万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/03/222,980万円116.8万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/02/176,780万円123.7万円8階 54.81㎡ 2LDK北東
2024/01/276,980万円127.3万円8階 54.81㎡ 2LDK西
2023/12/272,650万円103.8万円4階 25.52㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は126.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 6,380万円116.4万円54.81㎡2LDK9階 / 10階建 西2019年80戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2025/01/09ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 9,500万円142.1万円66.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2024/06/26ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 6,980万円121.2万円57.59㎡2LDK3階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/07/07メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,760万円126.4万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/11/18パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円142.9万円55.83㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2025/04/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/05/03メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2018年50戸RC
2025/06/07メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 6,980万円130.9万円53.34㎡2LDK13階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/07/20クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 5,980万円130.7万円45.75㎡2LDK10階 / 15階建 東2022年75戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2025/01/21メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,990万円128.9万円54.21㎡1SLDK10階 / 12階建 北2022年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、台東区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は台東区の平均と比較して23.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
台東区
152.9万円/㎡
前年比+18.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスジェネ浅草EAST
所在地東京都台東区浅草四丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩7分
築年月2019年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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